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来源:租客网 2020年09月08日 10:48

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天禧运营客户案例:体验官游学|在大理的一万种生活方式,你最喜欢哪种?

游学第三天云南大理知道一座城,无非地理喜欢一座城,或许风情而爱上一座城,一定,关乎“人”“情”“味”游学第三天体验官来到了大理在这里,进一步是留恋人间的滚滚红尘退一步则有不被打扰的和颜悦色苍山洱海,风花雪月生动的光影与美的体验,令体验官们流连忘返。01大理古城——「人间的乌托邦」大理的古城不像丽江古城那么热闹,也没有凤凰古城那么华丽,但是却有它自己的味道。在大理古城,你会路过所有你想见到的风景;也会感受畅快的自在生活。它的美是人工雕琢的精致;也是草木花影的质朴。它是那么的娇羞,又是那么的热情。跟随体验官们,一起漫步在古城石板路上,耳边是小贩的叫卖以及哗哗的小桥流水。登上五华楼,闲闲的眺望老城巷陌,眼下这么一簇簇一排排白墙灰瓦的古群落,间或有缕缕的炊烟升起。夜幕降临,人民路上的酒吧亮起暖昧的灯光,歌手弹起吉他悠悠唱起民谣。看过许多次数的云,行过许多地方的桥,喝过许多种类的酒,在大理古城,你想和谁一起风花雪月?02大理白族园——「寻找千年时光留下的白族文化」走进白族园,高楼连苑,花木摇曳,令人满目生辉,其中最引人注目的就是白族建筑风格的小楼,“三坊一照壁”和照壁中间镶嵌的大理石山水画,以及翘角飞檐和高大繁复的大门、镂空的雕花木窗。行走在白族小院中,看着错落有致,精巧雅致的砖瓦,各种有趣的泥塑、木雕、彩画、石刻等独属于白族的元素,体验官们这才知道,白族人原来一直居住在“艺术世界”中。体验官们一起打卡了网红地“天空之境”,在这里,离海不到0.5米,抬眼就是苍山全景,蓝天白云触手可得,苍山葱翠,洱海纯净,在成片的鲜花下拍照,不用滤镜,不用P图,便可获得超美大片。穿梭在白族园中,体验官们不但接触到白族的建筑文化,还近距离观赏了雕塑、银器制作、木雕、扎染这些手工艺文化。03崇圣寺三塔——「暮鼓晨钟倾听佛音」崇圣寺三塔是大理的象征,历经千年,承受多次地震而屹立不倒,是中国南方最古老、最宏伟的建筑之一。三塔均为典型的密檐式空心四方形砖塔。南北小塔均为十级,千寻塔15级。米白色周身,直插云霄,赫赫巍巍,犹如佛光灿灿。不仅如此,崇圣寺三塔的美甚至可以千变万化,日暮晨曦,四时之景,各不相同,与大理得天独厚的自然环境相辅相成。崇圣寺三塔犹如三支神来巨笔,点缀着大理的美,勾勒出大理的自然神韵,深深震撼了体验官们!04体验官——「画一个圆圈,链接生活的各个重点」有些城市适合打拼,有些城市适合生活,大理无疑是最适合的生活的那座城,在这里有一万种生活方式,你最喜欢哪种呢?当然是和体验官一起,感受谋生和理想都要兼顾的生活啦!「经营自己,体验官自有一套」成为体验官,你将找到自己生活的主线努力向前,在这个交替更换频繁的网络时代,不管做什么事,只有站在前人的肩膀上多思考,才能够成功。体验官每次的游学活动中,你都会将结识到各行各业的稳赚达人们,在稳赚达人的帮助下,你的生活将一路轻松,就像是打怪升级,无论增加护甲还是魔法攻击,都会有体验官帮助你!不要被“诗和远方”的氛围感染,要看清现实的面庞,不断保持进步,开启“副业”人生!

2020年09月09日 16:09

租客网:物品损坏,房东该承担所有责任?

如今,越来越多的房东宁愿选择将房屋空置也不愿将房屋出租,因为房屋出租给房东带来的不光是房租,更是一系列的困扰,寻找优质租客并将房子出租出去已不简单,出租过程中的一系列麻烦更是令人烦恼不已。例如租房期间内,房屋内的物品损坏就是一个麻烦事,因为在大家的潜意思里认为,房东作为房屋及物品的所有者,肯定要承担维修责任。但其中不乏有“不良租客”恶意破坏物品,一次换,两次换……房东难道就该承担所有责任?租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。所以在签署合同时一定要明确物品的使用情况及维修责任问题。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,租客是不需承担损坏赔偿责任;若租客未按约定方法使用物品,导物品损坏的,租客应当赔偿损失。也就是说,如果租赁合同没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在租客时,则修缮责任应由房东承担;租客有着主要过失的,由租客承担损害赔偿责任。《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。所以因租客过错造成房屋损坏的,则由租客负责修复或者赔偿。房东作为物品所有者并不代表所有损坏都得由房东来承担,所以在签署合同时一定要将细节落到合同中,因为其中不乏有恶意毁坏者。因担心“麻烦”而选择将房屋闲置,对大的租赁市场来说浪费资源,增加了供不应求的局面,对小的房东个人来说减少了收入,所以房东就没有既能安安心心又能按时收租的好方法吗?有,选择将房屋委托给租客网出租就是就省时省心又能坐收房租的好方法,租客网通过整合各方资源,起到租客和房东之间的“保姆管家”角色,一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账!除此之外,您在租房期间遇到的任何纠纷,租客网定会快速帮助您解决,让您轻轻松松出租,躺在家里也能收租!

2020年04月28日 15:57

租房交押金之后,但没有入住还可以退吗?

一般这种都不愿意退押金的,但是也要看房东好不好沟通,建议以后在平台上找房子的话,如果发生纠纷都会有平台出面帮忙调解的,

2020年04月26日 11:37